Publié le : 07 janvier 20194 mins de lecture
Un investissement immobilier implique des suites fiscales, juridiques, et financières importantes. Si vous n’êtes donc pas en mesure d’assurer les démarches relatives à un achat, une vente, et une location de maison dans la capitale, contactez une société d’avocats.
L’avocat, indispensable en matière de location, d’achat et de vente
En termes de location, votre avocat en droit immobilier constitue un parfait interlocuteur en cas de mal-exécution du bail locatif. S’il y a des loyers impayés par exemple, il peut en assurer le recouvrement auprès de vos locataires défaillants. Sinon, dans le cadre d’une mitoyenneté, d’un espace commun ou d’un droit de passage, il est en mesure de régler les conflits de voisinage y afférents. Et si vous êtes locataire, il peut intervenir auprès du propriétaire pour que ce dernier réalise les travaux nécessaires à l’amélioration de votre habitation.
Si, par contre, vous avez un projet d’achat ou de vente de votre maison, l’avocat connait parfaitement les tendances immobilières de votre secteur. Il pourra donc vous conseiller sur les transactions à effectuer, qu’il s’agisse d’un bien déjà existant ou d’une nouvelle résidence à construire. Il vous guidera dans les diverses démarches pour la finalisation de la vente. En recourant aux services de ce professionnel, vos transactions sont sécurisées.
Et si vous êtes une agence immobilière, il peut vous accompagner dans l’élaboration de votre programme immobilier de l’année. Si vous habitez dans la capitale, vous pouvez contacter une société d’avocats comme jem-avocat.fr et vous faire aider par un avocat Paris 16 pour mener à bien votre projet.
L’avocat joue un rôle important dans la construction
Vous voulez faire construire une maison individuelle sur le territoire français ? Votre avocat se chargera de toutes les formalités administratives à remplir pour le bon déroulement des travaux. À cet effet, il interviendra à votre place pour l’obtention d’une autorisation de construire. Il peut aussi entamer les démarches nécessaires auprès de votre banquier, pour le financement de la construction. Il vous aidera à monter un dossier de demande de prêt solide afin de faciliter l’obtention du prêt. Et si la réalisation du projet requiert l’intervention d’autres parties (notaire, architecte, maître d’œuvre, fournisseur de matériaux), il vous aidera dans la gestion de ces intervenants jusqu’à la livraison finale de votre maison. Son rôle est ici de vous assister dans la rédaction des contrats, la négociation des conditions de paiement, et le suivi de la bonne exécution des termes de la convention. Même si vous désirez faire installer des panneaux photovoltaïques sur votre toit, il engagera toutes les procédures requises pour que votre demande ne soit pas refusée.
L’avocat, indispensable pour tout acte juridique
L’avocat est avant tout un professionnel dans différents domaines du droit. Si vous avez ainsi besoin d’aide pour la conception et la rédaction de vos actes juridiques, son assistance vous est importante. En plus de vous fournir des conseils juridiques sur l’investissement, il vous prévient de toute forme de contentieux immobilier dont vous pourrez faire l’objet. Et si vous désirez acquérir un bien en vue d’une optimisation fiscale, il saura vous recommander les modalités d’acquisition les plus appropriées par rapport à votre situation. Grâce à son savoir-faire, il saura vous indiquer s’il faut procéder à un achat par démembrement de propriété ou par l’intermédiaire d’une société civile immobilière.